1998〜2008年築, 専有面積97.69㎡〜117.69㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+26.9%
高石市
43.3万円/㎡
前年比--
ファミール羽衣公園前
大阪府高石市羽衣一丁目
/ 羽衣駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,421万円
31.8万円/㎡
2,657
3,166
3,676
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,676万円
29.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール羽衣公園前
3,750万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 107.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,750万円 | 34.8万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 3,750万円 | 34.8万円 | 107.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 5,280万円 | 50.7万円 | 104.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 4,680万円 | 42.5万円 | 110.07㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/22 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/06 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/11 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 2,290万円 | 26.2万円 | 87.33㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.9%上昇、高石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は高石市の平均と比較して19.6%割安です。